Если между заказчиком и подрядчиками возникают неразрешимые споры, возникает необходимость в проведении судебной строительно-технической экспертизы.
Она в техническом плане совсем не отличается от обыкновенной строительной экспертизы, просто проводится она на основании судебного постановления о рассмотрении правонарушений или в рамках судебного расследования.
Такую экспертизу назначают не только в рамках возникших финансовых споров между заказчиками и подрядчиками. Очень часто она проводится по решению суда при расследовании несчастных случаев, при разрушениях и авариях, которые возникли на строительном объекте.
Также судебно-строительную экспертизу проводят в случаях затопления квартиры соседями или при появлении дефектов в квартире после проведенного соседями ремонта ( трещин на стенах или потолках и. т. д. ).
Экспертиза позволяет определить и оценить масштаб нанесенных повреждений для дальнейшего возмещения убытков через суд.
Кроме этого, судебно-строительную экспертизу назначают для выяснения прав собственности на объекты надвижимости, или при судебном долевом разделении ее.