Проектирование объектов и сооружений ведется с учетом нормативной базы. Это свод правил, созданных на основе научных изысканий и опытных данных. Поскольку строительство относится к энергоемкой отрасли, каждый шаг подтверждается нормативными документами.
Главными документами, регламентирующими этапы проектирования и строительство являются Строительные нормы и правила – СНиПы. В них отражены все существующие виды строительных работ, описаны требования и стандарты, которыми также руководствуются проверяющие при приемке объекта.
Обращаясь в проектную организацию, вы гарантированно получаете проект, подготовленный с учетом действующих нормативов. При разработке проектировщики должны учитывать, что в нормативные документы периодически вносятся изменения, некоторые СНиП устаревают, на их смену приходят новые. Уточнить статус СНиП можно на сайте ФГУП «Стандартинформ», либо в сборниках с нормативными документами, например, «Гарант» или «Консультант Плюс».
Этап проектирования сооружения наступает после проведения геологоразведочных работ. Проектировщики должны учесть особенности ландшафта, близость коммуникаций. Готовый проект строительства включает в себя чертежи и расчет стоимости строительства. Только после этого можно планировать реальную стоимость объекта строительства и участвовать в торгах на проведение работ.
Этапы проектирования жилых домов:
1. Предпроектные работы – изучение ландшафта, геодезические замеры, оценка сейсмоустойчивости и учет других объективных факторов. Согласование проекта на этапе предпроектной подготовки – важный шаг, он позволяет обобщить всю информацию о территории и будущем сооружении.
2. Эскиз проекта – задействуются дизайнеры, ландшафтные проектировщики, которые подготавливают общие наброски вида сооружения.
3. Рабочий проект – собственно проект, состоящий из чертежей, расчетов, графиков, перечня требуемых материалов и предполагаемых технологий.
4. Проект монтажа инженерных сетей – электрификации, канализации, водоснабжения, слаботочных сетей. Они требуют тщательной проработки и создания планов для размещения.
Чертежи, схемы, расчеты сводятся в проектную документацию с текстовым обоснованием и сметными расчетами. Готовый проект – многостраничный документ с подробным рассмотрением каждого элемента будущего сооружения. Он состоит из графической и текстовой частей.